Assurance Habitation Mayotte

Mayotte combine une exposition cyclonique (océan Indien, saison de novembre à avril) et une activité sismique suivie de près depuis l'essaim sismo-volcanique apparu à l'est de l'île en 2018, qui a conduit les autorités à renforcer la surveillance (réseau REVOSIMA). Le passage du cyclone Chido fin 2024 a par ailleurs rappelé l'ampleur des dégâts possibles sur le bâti mahorais.

Côté indemnisation, la règle est fixée par l'article L122-7 du Code des assurances : la garantie tempête de votre contrat habitation couvre les effets du vent, mais lorsque les vents d'un événement cyclonique atteignent ou dépassent 145 km/h en moyenne sur dix minutes (ou 215 km/h en rafales), le sinistre bascule dans le régime des catastrophes naturelles — indemnisation après arrêté CatNat, avec la franchise légale applicable. Conservez systématiquement photos et factures pour accélérer l'expertise.

Le taux d'assurance habitation reste plus faible à Mayotte qu'en métropole : si vous êtes locataire, l'assurance reste légalement obligatoire ; si vous êtes propriétaire, l'indemnisation CatNat suppose un contrat en cours — les biens non assurés ne sont pas indemnisés par ce régime. Vérifiez aussi la conformité de la construction, condition fréquente des garanties.