Assurance Habitation Mayotte

Mayotte combine une exposition cyclonique (océan Indien, saison de novembre à avril) et une activité sismique suivie de près depuis l'essaim sismo-volcanique apparu à l'est de l'île en 2018, qui a conduit les autorités à renforcer la surveillance (réseau REVOSIMA). Le passage du cyclone Chido fin 2024 a par ailleurs rappelé l'ampleur des dégâts possibles sur le bâti mahorais.

Côté indemnisation, la règle est fixée par l'article L122-7 du Code des assurances : la garantie tempête de votre contrat habitation couvre les effets du vent, mais lorsque les vents d'un événement cyclonique atteignent ou dépassent 145 km/h en moyenne sur dix minutes (ou 215 km/h en rafales), le sinistre bascule dans le régime des catastrophes naturelles, indemnisation après arrêté CatNat, avec la franchise légale applicable. Conservez systématiquement photos et factures pour accélérer l'expertise.

Le taux d'assurance habitation reste plus faible à Mayotte qu'en métropole : si vous êtes locataire, l'assurance reste légalement obligatoire ; si vous êtes propriétaire, l'indemnisation CatNat suppose un contrat en cours, les biens non assurés ne sont pas indemnisés par ce régime. Vérifiez aussi la conformité de la construction, condition fréquente des garanties.