Assurance Habitation Guadeloupe
32 communes en Guadeloupe
Prix moyen au m² : 3 794 € (DVF)
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Assurer un logement en Guadeloupe : cyclones et séismes, les deux risques majeurs
La Guadeloupe cumule deux expositions fortes : le risque cyclonique (saison de juin à novembre) et le risque sismique — l'archipel est classé en zone 5, le niveau le plus élevé du zonage français, du fait de la subduction active de l'arc antillais. Les normes de construction parasismiques y sont les plus strictes du territoire, et l'ancienneté du bâti est un facteur déterminant pour les assureurs.
Côté indemnisation, la règle est fixée par l'article L122-7 du Code des assurances : la garantie tempête de votre contrat habitation couvre les effets du vent, mais lorsque les vents d'un événement cyclonique atteignent ou dépassent 145 km/h en moyenne sur dix minutes (ou 215 km/h en rafales), le sinistre bascule dans le régime des catastrophes naturelles — indemnisation après arrêté CatNat, avec la franchise légale applicable. Conservez systématiquement photos et factures pour accélérer l'expertise.
En pratique pour votre contrat : vérifiez le plafond de la garantie tempête, la prise en charge de la vétusté (l'humidité tropicale accélère l'usure des toitures et menuiseries), et déclarez précisément les vérandas, terrasses couvertes et dépendances — souvent les premières touchées et pas toujours couvertes par défaut.
Sources
Assurance Habitation en Guadeloupe
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